ਊਨਾ, 18 ਜੁਲਾਈ- ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਊਨਾ ਨਗਰ ਨਿਗਮ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਕਿਸੇ ਇਮਾਰਤ ਦਾ ਬੇਸਮੈਂਟ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾ ਰਹੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਥੋੜ੍ਹਾ ਇੰਤਜ਼ਾਰ ਕਰੋ... ਅਤੇ ਪਹਿਲਾਂ ਧਿਆਨ ਨਾਲ ਪੂਰੀ ਜਾਂਚ ਕਰੋ। ਇਹ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ਕਿ ਤੁਹਾਨੂੰ ਵੇਚੀ ਜਾ ਰਹੀ ਜਾਇਦਾਦ ਨਗਰ ਨਿਗਮ ਦੇ ਪ੍ਰਵਾਨਿਤ ਨਕਸ਼ੇ ਵਿੱਚ ਪਾਰਕਿੰਗ ਸਪੇਸ ਵਜੋਂ ਦਰਜ ਹੋਵੇ। ਅਜਿਹੀ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ, ਨਾ ਸਿਰਫ਼ ਤੁਹਾਡੀ ਜਮ੍ਹਾਂ ਪੂੰਜੀ ਨੂੰ ਖ਼ਤਰਾ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਸਗੋਂ ਤੁਸੀਂ ਬਿਜਲੀ, ਪਾਣੀ ਅਤੇ ਹੋਰ ਬੁਨਿਆਦੀ ਸੇਵਾਵਾਂ ਲਈ ਕੁਨੈਕਸ਼ਨ ਵੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕੋਗੇ।
ਨਗਰ ਨਿਗਮ ਊਨਾ ਦੇ ਕਮਿਸ਼ਨਰ ਅਤੇ ਵਧੀਕ ਡਿਪਟੀ ਕਮਿਸ਼ਨਰ ਮਹਿੰਦਰ ਪਾਲ ਗੁਰਜਰ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਕੁਝ ਅਜਿਹੇ ਮਾਮਲੇ ਸਾਹਮਣੇ ਆਏ ਹਨ ਜਿੱਥੇ ਵੇਚਣ ਵਾਲੇ ਜਾਣਬੁੱਝ ਕੇ ਪਾਰਕਿੰਗ ਲਈ ਪ੍ਰਵਾਨਿਤ ਬੇਸਮੈਂਟ ਨੂੰ ਫਲੈਟ ਜਾਂ ਦੁਕਾਨ ਵਜੋਂ ਵੇਚਣ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ। ਇਹ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਗੈਰ-ਕਾਨੂੰਨੀ ਹੈ ਅਤੇ ਅਜਿਹੇ ਸੌਦੇ ਖਰੀਦਦਾਰ ਨੂੰ ਗੰਭੀਰ ਕਾਨੂੰਨੀ ਅਤੇ ਵਿਹਾਰਕ ਮੁਸ਼ਕਲਾਂ ਵਿੱਚ ਪਾ ਸਕਦੇ ਹਨ।
*ਜਨਤਕ ਥਾਵਾਂ ਦੀ ਗੈਰ-ਕਾਨੂੰਨੀ ਵਿਕਰੀ ਤੋਂ ਸਾਵਧਾਨ ਰਹੋ*
ਸ਼੍ਰੀ ਗੁਰਜਰ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਸਿਰਫ਼ ਬੇਸਮੈਂਟ ਹੀ ਨਹੀਂ, ਸਗੋਂ 'ਸਮਰਪਣ ਖੇਤਰ', 'ਸੈੱਟ ਅਪਾਰਟ ਏਰੀਆ' ਅਤੇ 'ਖੁੱਲੀ ਪਾਰਕਿੰਗ ਜਗ੍ਹਾ' ਵਰਗੀਆਂ ਜਨਤਕ ਜ਼ਮੀਨਾਂ ਨੂੰ ਵੀ ਗੈਰ-ਕਾਨੂੰਨੀ ਢੰਗ ਨਾਲ ਵੇਚਣ ਦੀਆਂ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ਾਂ ਕੀਤੀਆਂ ਗਈਆਂ ਹਨ। ਇਹ ਨਿਯਮਾਂ ਦੀ ਸ਼ਰੇਆਮ ਉਲੰਘਣਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਭਵਿੱਖ ਵਿੱਚ ਨਾਗਰਿਕਾਂ ਨੂੰ ਨਾ ਸਿਰਫ਼ ਵਿੱਤੀ ਨੁਕਸਾਨ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ਬਲਕਿ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਕਾਨੂੰਨੀ ਮੁਸੀਬਤਾਂ ਵਿੱਚ ਵੀ ਪਾ ਸਕਦਾ ਹੈ।
*ਪੂਰੀ ਜਾਂਚ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਹੀ ਖਰੀਦੋ*
ਉਨ੍ਹਾਂ ਕਿਹਾ ਕਿ ਨਗਰ ਨਿਗਮ ਅਜਿਹੇ ਧੋਖਾਧੜੀ ਦੇ ਮਾਮਲਿਆਂ 'ਤੇ ਸਖ਼ਤ ਕਾਰਵਾਈ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਪਰ ਨਾਲ ਹੀ ਨਾਗਰਿਕਾਂ ਨੂੰ ਵੀ ਸਾਵਧਾਨ ਰਹਿਣ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ। ਕੋਈ ਵੀ ਬੇਸਮੈਂਟ ਜਾਂ ਹੋਰ ਜਾਇਦਾਦ ਖਰੀਦਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, ਨਗਰ ਨਿਗਮ ਤੋਂ ਇਹ ਪਤਾ ਲਗਾਉਣਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ ਕਿ ਇਸਦੀ ਅਸਲ ਵਰਤੋਂ ਕੀ ਹੈ।
ਇਸ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਨੂੰ ਸਰਲ ਬਣਾਉਣ ਲਈ, ਨਗਰ ਨਿਗਮ ਨੇ ਐਸਡੀਓ ਅੰਕੁਸ਼ ਰਾਣਾ ਦੀ ਨਿਗਰਾਨੀ ਹੇਠ ਇੱਕ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਮਦਦ ਡੈਸਕ ਸਥਾਪਤ ਕੀਤਾ ਹੈ, ਜਿੱਥੇ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਖਰੀਦਦਾਰ ਇਮਾਰਤ ਅਤੇ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਪ੍ਰਵਾਨਿਤ ਸਥਿਤੀ ਬਾਰੇ ਪੂਰੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਲੋਕ ਜਾਣਕਾਰੀ ਲਈ ਨਿਗਮ ਦਫ਼ਤਰ ਨਾਲ ਟੈਲੀਫੋਨ ਨੰਬਰ 01975-226040 'ਤੇ ਵੀ ਸੰਪਰਕ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ।
ਇਹ ਧਿਆਨ ਦੇਣ ਯੋਗ ਹੈ ਕਿ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿੱਚ ਇਮਾਰਤ ਦੇ ਪ੍ਰਵਾਨਿਤ ਨਕਸ਼ੇ ਤੋਂ ਪਤਾ ਲੱਗਦਾ ਹੈ ਕਿ ਬੇਸਮੈਂਟ ਨੂੰ ਸਿਰਫ਼ ਪਾਰਕਿੰਗ ਥਾਂ ਵਜੋਂ ਵਰਤਿਆ ਜਾਣਾ ਹੈ। ਅਜਿਹੀ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ, ਉਸ ਬੇਸਮੈਂਟ ਨੂੰ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਜਾਂ ਵਪਾਰਕ ਜਾਇਦਾਦ ਵਜੋਂ ਵੇਚਣਾ ਗੈਰ-ਕਾਨੂੰਨੀ ਹੈ। ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਵਿਕਰੇਤਾ ਜਾਣਬੁੱਝ ਕੇ ਅਜਿਹੇ ਬੇਸਮੈਂਟਾਂ ਨੂੰ ਫਲੈਟਾਂ ਜਾਂ ਦੁਕਾਨਾਂ ਵਜੋਂ ਵੇਚ ਰਹੇ ਹਨ, ਜਦੋਂ ਕਿ ਉਹ ਸਿਰਫ਼ ਪਾਰਕਿੰਗ ਲਈ ਮਨਜ਼ੂਰ ਹਨ।
ਇਸ ਦੇ ਨਾਲ ਹੀ, 'ਸਮਰਪਣ ਖੇਤਰ', 'ਸੈੱਟ ਅਪਾਰਟ ਏਰੀਆ' ਅਤੇ 'ਖੁੱਲੀ ਪਾਰਕਿੰਗ ਥਾਂ' ਵਰਗੀਆਂ ਜਨਤਕ ਜ਼ਮੀਨਾਂ ਨੂੰ ਗੈਰ-ਕਾਨੂੰਨੀ ਢੰਗ ਨਾਲ ਵੇਚਣ ਦੀਆਂ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ਾਂ ਵੀ ਕੀਤੀਆਂ ਗਈਆਂ ਹਨ। ਇਹ ਨਾ ਸਿਰਫ਼ ਨਿਯਮਾਂ ਦੀ ਉਲੰਘਣਾ ਹੈ, ਸਗੋਂ ਭਵਿੱਖ ਵਿੱਚ ਖਰੀਦਦਾਰ ਲਈ ਇੱਕ ਵੱਡੀ ਸਿਰਦਰਦੀ ਵੀ ਬਣ ਸਕਦੀ ਹੈ।
*ਨਗਰ ਨਿਗਮ ਹਮੇਸ਼ਾ ਨਾਗਰਿਕਾਂ ਦੀ ਮਦਦ ਕਰਨ ਲਈ ਤਿਆਰ ਹੈ*
ਸ਼੍ਰੀ ਗੁਰਜਰ ਨੇ ਨਾਗਰਿਕਾਂ ਨੂੰ ਅਪੀਲ ਕੀਤੀ ਹੈ ਕਿ ਉਹ ਜਾਇਦਾਦ ਖਰੀਦਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਪ੍ਰਵਾਨਿਤ ਨਕਸ਼ੇ ਅਤੇ ਨਿਯਮਾਂ ਬਾਰੇ ਪੂਰੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ। ਆਕਰਸ਼ਕ ਕੀਮਤਾਂ ਜਾਂ ਦਾਅਵਿਆਂ ਦਾ ਸ਼ਿਕਾਰ ਨਾ ਹੋਵੋ। ਪੂਰੀ ਜਾਂਚ ਕਰੋ ਅਤੇ ਕਿਸੇ ਵੀ ਸ਼ੱਕ ਦੀ ਸੂਰਤ ਵਿੱਚ, ਨਗਰ ਨਿਗਮ ਨਾਲ ਸੰਪਰਕ ਕਰੋ। ਨਗਰ ਨਿਗਮ ਹਮੇਸ਼ਾ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਮਦਦ ਕਰਨ ਲਈ ਤਿਆਰ ਹੈ।